金沙乐娱场北京通州颐瑞府售楼处品鉴 新城基业·颐瑞府 大师匠作先有京玥兰园，再来个璀璨公元，到了现在，通州梨园东小马地块面市，三个项目里，「颐瑞府」是距离地铁群芳站最近的一个纯新盘。

　　「璀璨公元」户型面积段为77-143平两居-四居，具体为77平两居、89-107平三居、120-143平四居，共592套。

　　左边6015地块为多功能用地，规划3栋大楼（5-9F），右边6016地块为居住用地，规划6栋住宅楼，均为11层小高层。

　　一站式综合服务中心，包含社区管理服务用房、社区服务中心、综合健身中心、社区文化设施、日间托儿设施、社区卫生服务中心等功能。

　　两地块方案，整体采用智慧城区全龄友好的设计理念，以展现开放共享的家园中心和高品质特色智慧居住组团的理念为核心，统一规划和设计，实现风格协调。设计色系以米白色、褐色和天蓝色为主导，相互呼应，建筑形体大方优雅，立面语言简洁流畅，营造环境宜人、精致舒爽的家园。

　　——新城基业参与和见证副中心的发展历程——北京新城基业投资发展有限公司成立于2003年，作为北京城市副中心的践行者，积极参与副中心的整体规划与前期开发、市政基础设施建设、运河治理及运河文化挖掘，始终致力于提升的城市形象与人居质感。

　　当代建筑大师匠制人居美学——携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师——刘晓钟先生及其工作室团队，匠制新中式美学品宅。设计汲取东方美学观念，再塑传统空间与当代生活，打造京城缩影金沙乐娱场，小中见大，诠释层次空间，并将生态颐养与未来需求结合。

　　国匠之心，极致探索。新城基业深刻洞察人居需求，以生活视角，创新性的将城市、街区、建筑、环境与人进行多场景融合，将全龄友好社区与家园中心有机结合，开创全新人居极致体验。

　　宋式园林之美清雅的极简气韵——以宋雅文化为底蕴，以《千里江山图》为蓝本，从森系设计语言中汲取灵感，描绘美好城市森居花园生活。

　　五重归家礼序——“古典园林”布局，建“景观新中轴”的造园理念。以“门-厅-庭-园-场”五重递进式归家礼序融于一园。

　　约4.06万m²创新全龄友好社区潜心营造约4.06万m²家园中心综合配套，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡，周边有约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心。

　　全龄教育名校护航家园中心自配幼儿机构，东侧一路之隔为东方尚德幼儿园，北侧约500米为北京育才学校（通州分校）九年一贯制。

　　两条两站。一千米内两条地铁线路，两个地铁站。南侧紧邻地铁7号线分钟，北侧步行约一千米到达1号线+八通线的临河里站，双线地铁无需换乘。

　　约1公里直抵梨园公园，北侧约5公里为大运河，东部为国家级4A景区城市绿心森林公园金沙乐娱场。自古以来，通州区都被运河环绕，靠山吃山靠水吃水，如今运河文化得到进一步发展，未来旅游业将成为又一个新的增长点。

　　守护生活护航家人健康家园中心自配有康养医疗机构，约15分钟生活圈可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）等。周围还有友谊医院、北大民、建设中的安贞医院等。

　　宽景大平层——打造建面约135-180㎡三居/四居新中式府邸，匠造罕见南向大面宽，阳台，LDK一体化设计满足现代人居口味，连通客餐厨空间，放大家庭成员亲密交流的主场；270°景观视野，具备二手房无法比拟的优势，真正体现出阔气的生活。

　　三个项目销售指导价都是6.2万/平，璀璨公元最低的5.3万+/平起，「颐瑞府」有大户型，还有阳台，自带引力。

　　项目规划6栋楼总共172户，都是11层的一梯两户设计，主力户型为137平金沙乐娱场、140平和170平，得房率是78%-80%。在区域里，填补改善需求。